- 2 просмотра
Посёлок Металлургов – микрорайон города, где частный сектор соседствует с многоквартирными домами; тихие, почти деревенские улочки – с оживлёнными и загруженными транспортом улицами. О том, как живёт посёлок Металлургов сегодня и какие проблемы волнуют его жителей – наш сегодняшний разговор с Сергеем Леонидовичем Вотиновым, начальником Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Чусовского городского округа. – Сергей Леонидович, поговорим с Вами об основных проблемах посёлка, первое о чём хотелось бы узнать: уже не первый год жители жалуются на плохой напор воды в летний период, с чем это связано и какие меры предпринимаются для устранения проблемы? – Это связано, конечно же, с тем, что в летний период в частном секторе жители увеличивают забор воды для полива. МУП «Горводоканал» в июле этого года выполнил мероприятия по распределению сетей на два участка: в районе Толбухина, 26-а в колодце была установлена отсекающая задвижка. И сегодня частный сектор, который расположен ниже многоквартирных домов, снабжается водой из скважины посёлка Камгэс, а верхняя часть с многоквартирными домами получает воду с Усьвинского водозабора. Давление воды после установки задвижки должно увеличиться, ждём отзывов жителей. Если у кого-то напор воды всё ещё остался плохим, ждём ваших звонков. Можно обратиться к нам, в Управление ЖКХ, по телефону 6-07-52 или непосредственно в МУП «Горводоканал» по номеру телефона 5-18-34. Если давление воды продолжит оставаться плохим, будем рассматривать ситуацию по домовым сетям. Мы проверяем давление воды до общедомовых сетей – оно повысилось, и сейчас нет падения давления в вечерние часы полива. Контрольные мероприятия по проверке напора воды будем проводить ещё в течение двух недель, если жалобы есть, повторюсь, обращайтесь! – Программа капремонта – знаю, Сергей Леонидович, что Вы владеете информацией по этой теме как никто. Расскажите, что за изменения произошли – стало известно, что передвинуты сроки? – Начну с того, что в 2018 году полномочия по составлению долгосрочной и краткосрочной региональных программ капремонта перешли к краю, этим занимается сейчас Министерство ЖКХ и благоустройства. В 2023 году был полностью произведён перерасчёт по капитальным ремонтам, и было выявлено, что та программа, которая рассчитывалась на период с 2014 по 2044 годы, на сегодняшний день к исполнению нереальна. Особенно касается это жителей небольших домов – двух-, трёхэтажных, до 30 квартир – программа капремонта не сможет быть выполнена в полном объёме в заданный период. Сроки исполнения программы увеличились. Когда мы получили эту информацию, сразу же разместили её на всех информационных ресурсах, плюс отправили сразу же во все управляющие организации, ТСЖ и ЖСК. Для того, чтобы они также смогли проинформировать жителей. – А в чём основная проб- лема? Почему программа не сможет быть выполнена сейчас и растягивается на долгие годы? – Основная проблема – это неплатежи населения. Когда программа рассчитывалась, предполагалось, что собираемость платежей будет выше 92%. Ситуация фактическая: в тех домах, которые завели свои спецсчета на капремонт, в лучшем случае платежи не выше 70%, у тех домов, кто платит в региональный Фонд капремонта, в общий котёл – там собираемость около 40%. Жители должны понимать, что для того, чтобы капремонт в доме прошёл, нужно накопить на него средства. Есть постановление Пермского края от 2014 года, по которому можно приблизить сроки проведения капремонта, допустим, перенести с 2044 на 2026 год – для этого нужно провести общее собрание жильцов под протокол, утвердить виды работ – ремонт фасада, крыши или инженерной инфраструктуры. Через свою управляющую организацию отправить все документы в Министерство ЖКХ и Фонд капитального ремонта, и там комиссия принимает решение о переносе сроков. Но сбор платежей в этом доме должен быть выше планки в 92%. Жители могут узнать о состоянии сборов по дому через запрос в Фонд капремонта, они эту информацию предоставляют в течение 20 рабочих дней. Если заняться этой проблемой, то приблизить сроки проведения капремонта вполне реально. – Жители посёлка Металлургов также жалуются на утечки… Но, насколько известно, существует разграничение – есть водопроводные сети, за которые несёт ответственность муниципалитет и сети частные. Как определить, где проходит эта граница? – Многие жители частного сектора посёлка Металлургов строили свои водопроводы в частном порядке. И сейчас у всех есть договоры по водоснабжению с «Горводоканалом», в котором чётко прописано разграничение ответственности. К договору прилагается схема, где указана точка врезки, от которой начинается частный водопровод. От точки врезки к дому – это полная ответственность владельца водопровода, если авария или утечка случается там, хозяин ремонтирует это всё за свой счёт. Если утечка на водопроводной сети до точки врезки – это уже ответственность муниципалитета. Ещё, что касается утечек воды – я на сегодня знаю по крайней мере о четырёх утечках, где «Горводоканал» выезжал, определил, что это частные водопроводы, и выдал жителям предостережения об устранении аварийной ситуации. Могу также предупредить жителей, что в качестве последней меры «Горводоканал» может ограничить водоснабжение. Будет производится подвоз воды два раза в сутки, но основное водоснабжение перекроют. Так что, думаю, в интересах жителей аварийные ситуации на частных водопроводах устранять. – Сколько должно пройти времени, чтобы к жителям применили такие меры, как отключение воды? – Обычно на устранение утечки даётся десять дней, если она крупная – отрежут водоснабжение, если небольшая – «Горводоканал» ещё может насчитать по специальным формулам, в зависимости от давления и диаметра трубы, эту воду к оплате. Это законодательно сейчас утверждено, случаи были. – Существует ещё такая проблема как незаконные врезки в водопровод… – До 2024 года мы этой проблеме не уделяли внимания, а весной этого года уже вплотную занялись выявлением незаконных врезок. Обследовали Скальнинское поселение, сейчас занимаемся посёлком Металлургов и Лисиками. В случае, если выявляется незаконная врезка, на жителя накладываются серьёзные штрафные санкции: всё делаем через суд, который в данной ситуации встаёт на сторону «Горводоканала» как ресурсоснабжающей организации. Время пользования незаконной врезкой в большинстве случаев можно определить, и суд насчитывает оплату за всё время пользования врезкой в водопровод. Житель обязан будет это всё оплатить. Я советую гражданам, у которых такие врезки есть, пойти и самим оформить их, заключить договор на водоснабжение и оплачивать то, что они потребляют. Обращайтесь в «Горводоканал», там сотрудники прекрасно отработают вашу заявку и всё оформят. Не дожидайтесь штрафных санкций, ведь есть уже судебные решения, где суммы взысканий превышают 100 тысяч рублей! – Сергей Леонидович, на территории округа появилась новая управляющая компания с названием «Домовой совет». Что это за компания и где она будет работать? – Весной 2024 года эта компания прошла конкурсные процедуры и сейчас за ней закреплено порядка 140 домов. Они уже начали подготовку к отопительному периоду, предоставили часть домовых паспортов. Офис этой компании находится на улице Ленина, 23, номера телефонов указаны в квитанциях. Если жители будут не удовлетворены качеством или перечнем оказываемых этой компанией услуг, они вправе обратиться к нам, в Управление ЖКХ и энергетики, или в инспекцию госжилнадзора Пермского края с жалобой. Ещё один актуальный и болезненный для жителей посёлка Металлургов вопрос редакция «ЧР» адресовала Кириллу Андреевичу Жильцову, и.о. начальника Управления благоустройства и дорожной деятельности администрации ЧГО. – В конце июня этого года спортивно-игровая площадка «Счастливое детство» должна была появиться на улице Высотной, 3. Жители собрали деньги – 123 тыс. рублей, вступили в программу инициативного бюджетирования с проектом, но… Площадки до сих пор нет. Почему? – 2 мая, после проведения электронного аукциона на право заняться строительством этой площадки, был заключён контракт с организацией ООО «Комфортная среда». Сумма контракта составила более 2,6 млн. рублей. Подрядчик должен был провести выравнивающие работы, устройство покрытий, установку качелей и спортивного оборудования, ограждения и видеонаблюдения. Нами была проведена проверка, в ходе которой выяснилось, что работы проведены не все, а которые выполнены – очень низкого качества. Сейчас работы приостановлены, проходит процедура расторжения контракта в одностороннем порядке. Плюс нами направлены документы в Управление федеральной антимонопольной службы о признании подрядчика недобросовестным и внесении его в соответствующий реестр. В любом случае работы по обустройству площадки будут выполнены в летне-осеннем сезоне. Спрашивала Ольга НЕЛЮБИНА